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大行评级|花旗：上调新地(0016.HK)目标价至127.9港元评级“买入”：花旗发研报指，投资者一直将新地(0016.HK)视为香港整体情况的代表，因为其在香港资产中的总资产值为70%，而且其业务多元分散在住宅、零售和办公类别。由于香港是中国重新开放后的主要受惠者，新地管理层对改善香港或中国房地产销售和零售租金表现的前景感到乐观。该行预计，集团在2022至25财年的租金复合年增长率将达到5%，又认为集团4.5%的2023财年股息收益率是可持续的，对长线投资者具有吸引力。该行将其目标价由127.8港元上调至127.9港元，重申“买入”评级。该行提到，新地上半年实现合约销售额134亿港元，重申在丰富的可售资源支持下，全年目标为350亿港元。2023年集团共计划推出7个新项目。另外，截至去年12月22日，集团未入账销售额总额达357亿港元，该行估计其香港未入账销售额的利润率高于30%。该股现报107.5港元，总市值3115亿港元。
